Об объектах налогообложения и льготах по налогу на имущество физлиц

[news]

Чиновники Министерства финансов России в письме от 5 февраля 2016 г. N 03-05-06-02/5874  напомнили о том, что объектом налогообложения налогом на имущество физических лиц «признаются расположенные в пределах муниципального образования жилой дом; жилое помещение (квартира, комната); гараж, машино-место; единый недвижимый комплекс; объект незавершенного строительства; иные здание, строение, сооружение, помещение».
Жилые строения, расположенные на участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, в целях исчисления налога относятся к жилым домам. В отношении жилого дома налоговая база определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

Некоторые категории граждан имеют право на льготу. К ним относятся пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством. Льготу имеют лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым выплачивается ежемесячное пожизненное содержание. Пользуются льготой также и физические лица - в отношении «хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства».

Чтобы получит причитающуюся льготу, лицо, которые имеют на нее право, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право на льготу, в налоговый орган по своему выбору.
Кроме того, при установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут устанавливаться и другие налоговые льготы, которые не предусмотренные Налоговым кодексом Российской Федерации, основания и порядок их применения налогоплательщиками.