Недвижимость, учтенная как внеооборотный актив, не облагается налогом на имущество

[news]

Если на балансе компании стоит имущество, учтенное как товар или внеоборотные активы, такое имущество не облагается имущественным налогом. Однако очень часто возникают вопросы, связанные с тем, что такую недвижимость региональные власти могут включить в перечень имущества, имущественный налог которого определяется по кадастровой стоимости. Нужно ли в этом случае уплачивать налог на имущество?

Чиновники ФНС в письме № БС-4−11/10837@ за 06.06.2014 г объясняют, что обращать внимание на то, что региональные власти включили имущество, которое является внеоборотным активом компании в реестр недвижимости, по которой налог на имущество определяется по кадастровой стоимости, не нужно. Если все правила включения здания или дома в внеоборотные активы или в качестве товара соблюдены, недвижимость налогами не облагается.