Физлицо при получении доли в квартире в дар должно заплатить НДФЛ

[news]

Минфин России в официальном письме № 03-04-05/32221 от 03.06.15 заявил, что подаренная доля в праве собственности на квартиру физическому лицу по закону является его экономической выгодой. При этом получатель доли должен на основе рыночных цен определить величину полученной экономической выгоды и заплатить НДФЛ.

Специалисты финансового ведомства приводят следующие аргументы. В налоговую базу по НДФЛ, как известно, включаются абсолютно все доходы физического лица, которые были получены им как в натуральной, так и в денежной форме. Более подробно об этом сказано в  п. 1 ст. 210 Налогового Кодекса Российской Федерации. Доходом при этом, согласно статье 41 НК РФ, считается экономическая выгода в натуральной или денежной форме.

Получение доли в квартире в порядке дарения чиновники рассматривают именно как получение так называемой экономической выгоды. Такой доход соответственно должен в общем порядке облагаться НДФЛ. Величина экономической выгоды при этом определяется действующей рыночной стоимостью подаренного физлицу имущества. Более подробно случаи, когда имущество, полученное в дар, НДФЛ не облагается, описаны в пункте 18.1 статьи 217 Налогового Кодекса Российской Федерации.