Компенсация собственникам объектов под снос должна облагаться НДФЛ

[news]

В письме Министерства Финансов № 03-04-06/17163 за 15.04.2014 г чиновники сообщили, что суммы, которые выплачиваются собственнику объекта, подлежащего сносу, не может рассматриваться в качестве компенсации за причиненный ему ущерб.

Если собственником объекта, подлежащего сносу, является компания или организация, но она должна освободить помещение под новое строительство, это не значит, что компания, которая выплатила денежную сумму бывшему владельцу, нарушила права собственника и причинила ему убытки. Кроме этого, объект недвижимости сносится только с согласия самого собственника и ему возмещается стоимость данного объекта.

Поэтому, по мнению чиновников, сумма, которую выплачивает организация собственнику недвижимости, подлежащей сносу, не является компенсацией за причиненный ущерб и поэтому эта сумма подлежит обложению НДФЛ.