Налогооблагаемую прибыль организации может уменьшать убыток, образовавшийся от реализации земельного участка

[news]

Минфин России в официальном письме № 03-03-06/1/48861 от 25.08.15 заявляет, что убыток, который был получен в связи с реализацией земельного участка организацией, можно на законных основаниях учесть для целей налогообложения прибыли.

Кроме этого чиновники замечают, что неамортизируемый доход от реализации имущества, согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 268 Налогового Кодекса Российской Федерации, уменьшается на стоимость данного имущества. При этом земля, согласно п. 3 ст. 256 Налогового Кодекса Российской Федерации, не является по закону амортизируемым имуществом. Из этого следует, что данное правило может быть применимо помимо всего прочего и к продаже земельных участков.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 268 Налогового Кодекса Российской Федерации, если стоимость покупаемой земли с учетом связанных с ее продажей расходов, превышает выручку от продажи всего земельного участка, соответственно разница между указанными величинами официально признается убытком, который учитывается в целях налогообложения прибыли организаций.

Убыток, который был получен в связи с продажей земельного участка организацией, может по закону уменьшать налогооблагаемую прибыль. При этом, согласно пункту 1 статьи 252 Налогового Кодекса Российской Федерации, нужно точное выполнение общих условий признания расходов. По мнению Минфина России они должны быть документально подтверждены и обоснованы.