Льгота по НДС для арендодателей

[news]

Министерство финансов России  не разрешает платить НДС некоторым арендодателям на ОСНО.
Налоговый Кодекс Российской Федерации в статье 149 не предусматривает для некоторых компаний право отказаться от освобождения от НДС. Это относится к тем арендодателям, которые сдают помещения на территории Российской Федерации иностранным компаниям, аккредитованным в России.

В письме Министерства финансов РФ от 05.08.15 № 03-07-11/45192 авторы пояснили, что льгота по НДС для арендодателей, сдающих помещения иностранцам, которые аккредитованы в РФ, предусмотрена пунктом 1 статьи 149 Налогового Кодекса Российской Федерации. А отказаться можно только от тех льгот, которые прописаны в пункте 3 статьи 149 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Случается так, что в определенных условиях льгота перестает приносить налоговую выгоду. По общему правилу отказаться от освобождения по НДС по ст. 149 Налогового Кодекса РФ можно только с 1-го числа квартала, начиная с которого компания не собирается использовать освобождение, как следует из п. 5 ст. 149 Налогового Кодекса Российской Федерации.