При устранении нарушений арендатором договор не расторгается

[news]

В официальном Постановлении № А41-64875/14 от 20.05.2015 Арбитражный суд Московского округа объяснил, что непосредственное устранение нарушений арендатором исключает возможность дальнейшего расторжения договора.

Работники суда подчеркнули, что требования арендодателя о досрочном расторжении договора аренды земельного участка не может служить основанием для удовлетворения, если такое нарушение или его непосредственные последствия (факт существенного нарушения договора) в разумный срок устранено арендатором.

Договор считается соответственно измененным или расторгнутым в случае одностороннего отказа от исполнения договора частично или полностью, когда такой отказ допускается соглашением сторон или законом.

При этом, если нарушения, послужившие основанием для обращения в арбитражный суд, устранены в разумный срок, требование о непосредственном расторжении договора аренды не может быть удовлетворено.