При аренде у казенных учреждений имущества компании могут не платить НДС

[news]

ФНС Российской Федерации в письме № ГД-4-3/2256@ от 16.02.15 снова обратилась к актуальной теме уплаты налога на добавленную стоимость, осуществляемой при аренде муниципального имущества. Работники налоговой службы напомнили предпринимателям о том, что услуги по предоставлению казенными учреждениями муниципального имущества в аренду, которые не являются органами местного самоуправления, налогами на добавочную стоимость не облагаются. То есть НДС не платит ни арендатор, ни арендодатель.

Если говорить более конкретно, в пункте 3 статьи 161 Налогового Кодекса Российской Федерации  четко оговорено, что при предоставлении в аренду имущества субъектов РФ, федерального имущества и муниципального имущества налоговая база по НДС официально определяется в качестве суммы арендной платы с учетом налога. Налоговая база при этом определяется налоговым агентом по каждому объекту имущества, взятому в аренду, отдельно. При этом  арендаторы признаются налоговыми агентами указанного имущества.

Услуги по предоставлению казенными учреждениями муниципального имущества в аренду, которые не являются органами местного самоуправления, официально не являются объектом налогообложения по НДС. Об этом подробно сказано в подпункте 4.1 пункта 2 статьи 146 Налогового Кодекса Российской Федерации. Из этого следует, что при аренде казенного имущества у данных учреждений, арендаторы не уплачивают налог на добавленную стоимость.