Обосновать вычет по НДС за недвижимость поможет оценщик

[news]

Согласно постановления арбитражного суда № А52-4619/2012 за 18.11.14, налоговая служба не имеет право отказывать компании в вычете НДС в случае, когда цена имущества была подтверждена оценщиком.

В деле была рассмотрена ситуация, когда компания приобрела недвижимость за 54 миллионов рублей. За месяц до данной сделки предприниматель, который был собственником недвижимости, купил такой же актив за 6,5 миллионов рублей. В результате этого налоговая служба посчитала, что компания специально завысила цену на недвижимость, чтобы возместить НДС.

Для того, чтобы подтвердить с вои слова инспекторы заказали оценку недвижимости, в результате которой была определена стоимость в 16 миллионов рублей. На основе выводов оценщика налоговая служба сняла практически весь вычет.

В суде специалисты нашли ошибку в методике оценки имущества. Налоговая служба заказала повторную оценку имущества, которая показала стоимость в 98 миллионов рублей. Такая оценка в суде была признана достоверной и приняла решение о возмещении всего НДС к вычету.