Компании, сдающие в аренду не принадлежащее им имущество, не имеют право применять ПСН

[news]

В письме № 03-11-11/22073 за 12.05.2014 г Минфин России сообщил о том, что предприниматель, который сдает недвижимость в аренду, но не является его собственностью, не может применять патентную систему налогообложения.

Чиновники объясняют свое решение тем, что патентная система налогообложения может быть применена в случае, если компания сдает в аренду жилье или любые другие помещения, являясь его собственником. Основанием для этого является подпункт 19 пункта 2 статьи 346.43 НК РФ.

То есть, если недвижимость не принадлежит компании, однако её деятельность заключается в сдаче в аренду этого имущества, права применять ПСН у фирмы нет.