Какую стоимость нужно указывать в 3-НДФЛ при продаже помещения, которое было переведено в нежилое?

[topics]

Если гражданин страны приобрел ранее жилое помещение и позже перевел его в нежилое помещение, устроив в нем салон красоты, магазин, склад или помещение другого назначения, в документах 3-НДФЛ нужно указывать стоимость, уплаченную при приобретении жилого помещения. Это правило действует, даже если помещение уже имеет другой кадастровый номер.

При этом, согласно законодательству, изменение назначения помещения не может повлечь за собой прекращение или переход права собственности на объект. То есть, перевод недвижимости с жилого на нежилое помещение не может стать причиной прекращения права собственности на него. И если владелец помещения собирается его продать, он имеет право лишь уменьшить сумму, облагаемую налогом, на фактическую сумму, подтвержденную документально, расходов по приобретению квартиры или жилого помещения, которое впоследствии было переведено в нежилое помещение.