Новые правила предоставления жилищного вычета

[news]

В главе 23 налогового кодекса страны изменилась статья, которая касается предоставления жилищного вычета. В первую очередь, если гражданин уже воспользовался правом жилищного вычета по приобретенной недвижимости в сумме, которая меньше предельной нормы в 2 миллиона рублей, остаток вычета можно использовать на приобретение другой квартиры или дома.

Ранняя редакция данной статьи не предполагала перенос разницы вычета на другое жилье. Вот только изменения будут касаться лишь тех граждан, которые оформили в собственность квартиру или дом не ранее 1 января 2014 года. Все остальные люди, воспользовавшиеся частью вычета, остаток теряют.

Также изменения коснулись и статьи 220 налогового кодекса страны. Ранее при приобретении жилья в совместную или долевую собственность, должно проходить распределение имущественного вычета. То есть собственники совместного жилья могли претендовать лишь на часть 2 миллионного вычета. В новой редакции отсутствует такое разделение и теперь каждый из совладельцев жилья может претендовать на 2-миллионный вычет.

Кроме этого одним из нововведений в правилах предоставления жилищного вычета стало ограничение на сумму процентов, уплаченных по займу или кредиту на приобретение жилья. Если раньше люди, взявшие квартиру в ипотеку, могли рассчитывать на вычет стоимости с учетом всей переплаты, то есть на всю сумму, которую они уплатили банку, теперь же сумма переплаты в займе не должна превышать 3 миллионов рублей.

Все нововведения действуют только на тех граждан, которые приобрели жилье и оформили его в собственность не ранее 1 января 2014 года.