Имущественный налоговый вычет предоставляется физлицу только в случае приобретения жилого дома

[news]

К тому времени, пока определенное жилое строение не будет признано жилым домом, физическое лицо не будет иметь возможности использовать имущественный налоговый вычет по расходам на его строительство или приобретение. На вышеуказанном отмечают специалисты Министерства Финансов Российской Федерации в письме под номером 03-04-05 / 50118 от 26 августа 2016 года.

Как говорит российское законодательство, физлицо вправе получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов на приобретение или новое строительство жилого дома. Но данная сумма должна составлять не более 2 миллионов рублей. Кроме этого, вычет предоставляется и в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам, которые определены на приобретение жилого дома или новое строительство. Но данная сумма не должна составлять выше трех миллионов рублей. Это подчеркивает российское законодательство, а именно - третий и четвертый подпункты первого пункта 220 статьи России.

В первой статьи Федерального закона под номером 66-ФЗ * от 15 апреля 1998 указано, что дачный земельный участок - это земельный участок, который приобретен гражданином или предоставлен ему в целях отдыха. На данном земельном участке может быть построено жилое строение без права регистрации проживания или жилой дом с правом проживания в нем.

Как можно сделать вывод из всего вышесказанного, в законодательстве России четко различается 2 понятия: «жилой дом» и «жилое строение».

Параллельно, исходя из 220 статьи российской Федерации, можно сделать вывод, что имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в случае именно приобретение жилого дома. О «жилом здании» речь не идет. Поэтому, чтобы получить имущественный вычет можно будет только после того, как строение приобретет статус жилого дома и налогоплательщик получит документацию о праве собственности на данный жилой дом.

Упомянутый закон называется «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».