1С ЖКХ 8

[1cwiki]

Приложение «1С ЖКХ», о котором пойдет речь в данном материале, разработан на платформе «1С 8.2» и «8.3» на основе программного продукта «Бухгалтерия 8» и предназначается для организации эффективного управления организаций ТСЖ и ЖКХ средних и малых уровней.

Возможности данной программы следующие:

- Реализация подробного учета юрлиц и арендаторов паркингов, жилых и нежилых зданий;

- Управление информацией о владельцах материального имущества;

- Ведение подробных сведений о жителях;

- Создание в автоматическом режиме печатных форм и справок паспортного стола;

- Полноценные паспортные операции (изменение фамилии, регистрация, снятие с учета, замена документов, удостоверяющих личность).

«1С ЖКХ» для управления фондами

Учет различного рода помещений: жилых и нежилых:

«1C ТСЖ» дает возможность хранить сколько угодно характеристик помещений: этажность, количество подъездов, различные типы площадей, учет индивидуальных сведений, информации об ответственных мастерах по обслуживанию домов.

Кроме того, в приложении «1C ЖСК» существует возможность хранить множество характеристик квартир и офисов: состояние, число комнат, категорию, площади комнат, тип собственности, а также дополнительную индивидуальную информацию, которую определяет пользователь.

Учет паркингов

- Учет одновременно нескольких парковок;

- Возможность для каждой парковки учитывать отдельные машиноместа.

Учет разного рода коммунальной инфраструктуры

- Дороги, трубопроводы, электросети, водозаборы, скважины, земельные участки и другие разного рода объекты инфраструктуры коммунальных предприятий.

Прикрепление объекта к определенному подразделению или работнику, который несет ответственность за работу на объекте:

- Мастера, которые выполняют обслуживание;

- Привязка к основным финансам;

- Взаимосвязь объекта со зданиями и сооружениями.

Управление личными счетами

Данный программный продукт дает:

- Сведения о проживающих и владельцах лицевого счета;

- Быстрый доступ ко всем нужным данным в одном окне;

- Сведения о расчетах за текущий и предыдущий месяц;

- Подробная информация о всех расчетах за любой период;

- Текстовые отметки разного рода служб;

- Информация об используемых в лицевом счете счетчиках и других приборах;

- Просмотр всех действий, которые когда-либо были осуществлены с определенным лицевым счетом;

- Список лицевых счетов с различными отборами и фильтрами.

Проведение операций с лицевыми счетами

Программа дает возможность осуществлять следующие действия со счетами:

- Открытие или закрытие лицевых счетов, и, плюс к тому, изменение их сведений (данные о количестве проживающих);

- Открытие на одно здание сразу нескольких счетов по одному адресу с возможностью формирования раздельных квитанций.

Начисление

- Начисления за коммунальные услуги, за помещения и другие разного рода услуги с учетом особенностей расчета и начисления: по количеству проживающих, по площадям, нормам, а также возможность формирования индивидуальных тарифов для различного рода объектов;

- Учет и начисление различного рода услуг по паркингу;

- Расчет и начисление пени (комиссии).

Пересчет в программном продукте «1C ЖКХ»

- При изменении существующих тарифов;

- При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества;

- В результате временного отсутствия жильцов;

- По результатам недопоставки услуг.

Осуществление оплаты

- Автоматическое формирование оплат на основе банковской кассовой и платежной документации;

- Расчет суммы комиссии определенного банковского учреждения;

- Оперативный прием выплат с помощью сканера штрих-кода;

- Распределение оплаты между различными услугами;

- Выделение оплаты на различные и собственные услуги.

Управление ТСЖ в программном продукте «1С ЖКХ»

- Формирование и контроль сметы;

- Управление членством в ТСЖ;

- Налоговый и бухучет;

- Учет голосований жителей или владельцев имущества.

Возможен также бухгалтерский или стандартный налоговый учет всех участков определенного предприятия. К тому же нет необходимости производить обмен данными между учетом квартплаты и модулями бухгалтерии:

- Учет разного рода торговых операций и материалов;

- Складской учет;

- Осуществление начислений зарплат;

- Учет нематериальных активов и средств;

- Учет операций с материальными средствами и производства;

- Использование в программном продукте различного рода налоговых режимов (ЕНВД, УСН, ИП, простая система налогообложения), и, плюс к тому, переход на любой налоговый режим в базе за несколько минут;

- Учет в единой базе хозяйственной деятельности сразу нескольких организаций.

Управление расчетами с предприятиями, которые производят снабжения ресурсами:

- Формирование отчетов по начислениям и задолженности;

- Автоматизация договорной работы и расчетов с предприятиями, которые осуществляют поставку ресурсов.