Вычет по НДФЛ при покупке квартиры у своих родителей не применяется

[news]

Если сделка купли-продажи жилья заключена между взаимозависимыми лицами — например, между отцом и сыном — то имущественный вычет по НДФЛ не применяется согласно пункту 5 статьи 220 НК РФ. Правомерность такого подхода подтвердил Верховный суд в определении от 03.06.15 № 38-КГ15-3.

Инспекция ответила отказом на заявление об имущественном вычете по НДФЛ гражданина, который приобрел квартиру у своего отца, сославшись на подп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК Российской Федерации. Согласно этой норме, имущественный вычет не применяется, если сделка купли-продажи совершена между взаимозависимыми лицами. «Взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (усыновители), дети (усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный», разъясняется в решении Верховного Суда России.