Расходы на уборку и обслуживанию коммерческой недвижимости упрощенцы могут списывать в налоговой базе

[news]

Министерство Финансов России в письме № 03-11-11/37705 за 31.07.14 сообщает о том, что предприниматели, которые находятся на упрощенной системе налогообложения по режиму доходы минус расходы, имеют право списывать расходы, вызванные оплатой услуг по уборке и обслуживанию коммерческой недвижимости, которая находится в собственности или сдается в аренду.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 346.16 НК РФ, налогоплательщики на упрощенке имеют право уменьшать доходы на материальные расходы. К этим расходам относятся траты на приобретение воды, отопления здания, топлива, работ или услуг производственной необходимости, которые выполняются сторонними организациями.

Таким образом, если компания сдает в аренду свою недвижимость или сама пользуется коммерческой недвижимостью и прибегает к услугам сторонних организаций по поддержанию чистоты и технического состояния здания, может списывать расходы на эти услуги при расчете налога на упрощенной системе налогообложения. Единственным условием для этого является договор, в котором указаны все подобные расходы, которые ложатся на плечи компании.