Недвижимость, переданная учредителям в счет дивидендов, облагается НДС

[news]

Если выплата дивидендов учредителям организации выдается передачей права на недвижимое имущество, оно становится объектом налогообложения на добавленную стоимость.

По 1 пункту 146 статьи НК РФ одним из объектов налогообложения НДС признаются операции по реализации товаров на территории страны. И даже если право собственности на имущество передано безвозмездно, эта операция считается продажей.

Кроме этого согласно 1 пункту статьи 39 НК РФ, передача товара, недвижимости или услуги организацией или индивидуальным предпринимателем на возмездной основе, передача права собственности на свое имущество признается реализацией товара. А реализация товара подлежит обязательному налогообложению. Исходя из этого, если компания передала право на собственное имущество в счет дивидендов любому из учредителей, операция облагается НДС.